プロパティマネジメント
PM事業
プロパティマネジメントとは
PM業務 プロパティマネジメント PM業務
プロパティマネジメント PM業務 プロパティマネジメント
PM業務 プロパティマネジメント PM業務
アイディオーのリーシングポリシー
    1. オーナー様と一致協力しながら、事業の経営戦略を具体化し実行する。
    2. 積極的なリーシング活動と管理コストの削減を行い、物件収益を拡大させる。
    3. 物件の特性・立地を十分理解し、適切な運営管理を遂行する。
    4. テナント様やビルメンテナンス会社と一致団結し、環境を維持・改善する。
投資事業のPM業務
オーナー様 業務委託契約 アイディオー 契約 テナント様・メンテナンス会社
業務内容/サービス
_テナント募集 / リーシング 当社独自の協力業者を中心に、速やかなテナント斡旋をいたします。
※物件・市場分析、テナント募集戦略、契約締結
_賃貸運営管理 / テナント対応 テナントからの様々な要望やクレームに迅速に対応することが、賃貸経営の基本です。
※テナント及び近隣住民等からのクレーム対応、契約条件の変更、契約更新、退去精算
_建物維持管理 / ビルメンテナンス 物件を良好に維持することが、事業の安定につながります。
※物件調査、管理計画の立案、委託業者の選定、日常運営管理、小修理
_月締報告書作成 / レポーティング 賃貸投資事業における経営に関し、レポートは重要な役割を持ちます。
※毎月の収支、キャッシュフロー、テナント一覧、PM活動状況、市場動向報告、滞納状況
_入出金管理 入出金管理の省力化により、煩わしい年度会計が軽減できます。
※請求・入金管理、支払業務、出納業務明細報告